Orientación para preparar tu solicitud. No sustituye la evaluación del inmueble ni constituye un presupuesto.
La fachada da información sobre lo que hay detrás
Una grieta, una placa levantada o una mancha en la fachada no son solo un problema de vista. También indican cómo está respondiendo el muro: si una junta se separó por movimiento, si el agua se está filtrando por debajo o si la capa de acabado se despegó del soporte.
Por eso la decisión de reparar o renovar se toma mirando el estado del muro, no solo la pintura.
- Golpear la superficie para detectar zonas huecas (acabado despegado).
- Revisar grietas: si son finas y estables o si se abren con el tiempo.
- Buscar manchas de humedad que avancen desde abajo o desde arriba.
- Verificar el estado del encuentro entre el muro y el techo.
El cableado a la vista no es solo estética
En muchas fachadas de Lima las instalaciones quedaron visibles después de una ampliación o un cambio de medidor. Además del aspecto descuidado, el cable expuesto al sol y a la lluvia se degrada más rápido, y los soportes que lo sostienen terminan arrancando el revoque del muro.
Ocultar una instalación no es taparla con pintura: requiere canaleta, ducto o una solución que respete el trazo y deje acceso de revisión.
Qué incluye una evaluación de fachada
Se revisa la superficie completa, los encuentros en los bordes y con el techo, el estado de las instalaciones visibles y las restricciones del frente: si la calle tiene estacionamiento restringido, si hay vecinos pegados o si el acceso requiere andamio.
Con eso se arma el alcance por zonas para no dejar la casa sin acceso y se estima si el trabajo es una reparación puntual o una renovación del frente completo.
- Superficie completa y encuentros con techo y muros vecinos.
- Instalaciones visibles y cómo se resolverían.
- Acceso del frente: andamio, escalera o trabajo por zonas.
- Horarios y restricciones de la calle o del condominio.
Consulta sobre tu proyecto
Trabajamos en el inmueble del cliente. Comparte distrito, descripción y medidas; las fotos son opcionales.
+51 983 724 711 — evaluacion gratuita; solo cubres los gastos de movilizacion.
Referencias técnicas
Consulta las instrucciones del producto que se proponga. Estas referencias no implican una certificación ni una relación comercial con sus fabricantes.